Diagnostic immobilier Extension Années 50-70 a, Brignoles (83) : DPE, prix et obligations
801 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Extension Années 50-70 a et publiés par l’ADEME. 6.1 % sont classés F ou G, 53.3 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 67 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 209 €.
Les étiquettes DPE du quartier Extension Années 50-70 a
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 801
- classés F ou G
- 6.1 %
- classés E
- 12 %
- coût énergétique annuel
- 1 209 €
sur 4 614 à Brignoles
4.5 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
170 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Extension Années 50-70 a et les diagnostics qu’il impose
- 7.4 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 90.1 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (41.4 % des diagnostics du quartier).
- 8.6 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Extension Années 50-70 a
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 67 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Extension Années 50-70 a comparé aux autres secteurs de Brignoles
Les 4 614 diagnostics de Brignoles sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Extension Années 50-70 a en concentre 801, soit 17.4 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 67 m² contre 66 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an contre 151 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Extension Années 50-70 a | 801 | 6.1 % | 53.3 % | 1 209 € |
| Centre Vieille Ville | 1 554 | 6.1 % | 52.1 % | 886 € |
| Extension Années 80-90 | 1 106 | 2.6 % | 82.1 % | 932 € |
| Extension Années 50-70 b | 754 | 2.4 % | 61.8 % | 1 000 € |
| Rural | 237 | 5.1 % | 74.3 % | 1 406 € |
Risques et état des risques applicables à Extension Années 50-70 a
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Extension Années 50-70 a que dans le reste de Brignoles. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Rapporté à la population légale INSEE (17 850 habitants), le parc diagnostiqué représente 253 DPE pour 1 000 habitants à Brignoles.
Questions fréquentes — Extension Années 50-70 a
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Extension Années 50-70 a à Brignoles ?
49 diagnostics géolocalisés du quartier Extension Années 50-70 a portent une étiquette F ou G, soit 6.1 % des 801 DPE du secteur, contre 4.5 % pour l’ensemble de Brignoles. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Extension Années 50-70 a ?
7.4 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 90.1 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Extension Années 50-70 a est-il plus énergivore que le reste de Brignoles ?
Le quartier Extension Années 50-70 a compte 1.6 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Brignoles. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 209 €, contre 996 € sur l’ensemble de la commune.
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