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EDL & DiagnosticFrance

Brignoles · 83

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique de copropriété et d’immeuble à Brignoles et alentours

L’audit énergétique d’un immeuble propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer sa performance. Voici quand il est exigé et qui peut le réaliser à Brignoles.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Camps-la-Source, Forcalqueiret, Garéoult, La Celle, Le Val et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Les situations concernées

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

À la vente d’un immeuble entier en monopropriété ou d’une maison classés E, F ou G, un audit énergétique réglementaire est obligatoire ; les logements classés D le seront à partir du 1er janvier 2034.

Points à vérifier

  • Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
  • Préparation d’une rénovation collective
  • Qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études
Informations techniques

En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.

Pour un immeuble en copropriété, l’audit est réalisé par un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.

Lire le rapport

Ce que contient l’audit

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.

Points à vérifier

  • Fournir plans, DPE et factures d’énergie
  • Communiquer PPPT ou DTG
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles
  • Indiquer l’échéance du projet
2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Budget à prévoir à Brignoles

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.

Informations techniques

Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.

Préparer mon dossier

Avant le passage du diagnostiqueur

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien tenu par le syndic
  • Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
  • DTA des parties communes
  • Plans des bâtiments et des équipements communs
  • Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques

Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.

Après le rapport

Résultats et suites à donner

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Ses scénarios chiffrés servent de base au projet de plan pluriannuel de travaux.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Brignoles ?

Comparer avec la commune

Le bâti de Brignoles en chiffres

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

4,4 % des logements diagnostiqués à Brignoles sont classés F ou G et 63,8 % A, B ou C (ADEME, 4 576 DPE).

Informations techniques

Centre Vieille Ville et Extension Années 50-70 b encadrent la commune : 6,1 % et 2,4 % de logements classés F ou G.

Parc collectif à Brignoles : environ 75,2 % des logements diagnostiqués, selon 4 576 DPE ADEME.

52,5 % du parc diagnostiqué à Brignoles date d’avant 1975 et 73,2 % d’avant 1997, d’après 4 576 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Brignoles

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Intervention à Brignoles (code INSEE 83023, 17 850 habitants), code postal 83170.

Informations techniques

Communes proches desservies : Camps-la-Source (4,4 km), Forcalqueiret (5,9 km), Garéoult (6 km), La Celle (6 km), Le Val (6,7 km) et Sainte-Anastasie-sur-Issole (7,1 km).

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Brignoles.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • Base des DPE de l’ADEME : 4 576 DPE recensés pour Brignoles
  • Code officiel géographique 83023 (INSEE), code postal 83170
  • Géorisques, données communales de Brignoles dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Brignoles ?

Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.

Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?

OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.

L’audit est-il utile pour le PPPT ?

Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.

Nos prestations à Brignoles

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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Communes proches desservies depuis Brignoles

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