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EDL & DiagnosticFrance

Camps-la-Source · 83170

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostics immobiliers à Camps-la-Source

Diagnostics avant vente ou location à Camps-la-Source : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.

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Vente ou location à Camps-la-Source : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Diagnostics obligatoires à Camps-la-Source

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

46,8 % des logements diagnostiqués à Camps-la-Source sont antérieurs à 1948 et 77,2 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.

Informations techniques

Dossier obligatoire à Camps-la-Source : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.

Voir ce qui s’applique

Les démarches les plus fréquentes à Camps-la-Source

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Croisés, les chiffres de l’INSEE, de l’ADEME et les zonages officiels dessinent les besoins les plus fréquents à Camps-la-Source :

Points à vérifier

  • 84,2 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
  • 24,1 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
  • Avant 1991 pour 62,3 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.
  • Vacance à 12,8 % : les remises sur le marché passent par un DPE à jour et, en cas de chantier, des repérages préalables.

Voir un dossier type

Un dossier type à Camps-la-Source

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Camps-la-Source est une maison construite avant 1948.

Informations techniques

À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Ce cas type reste indicatif : seuls la date du permis de construire, l’âge réel des installations et l’adresse exacte fixent la liste définitive.

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Prestations réalisées à Camps-la-Source

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

DPE, amiante, plomb, électricité et gaz : chaque diagnostic obligatoire pour vendre ou louer à Camps-la-Source a sa page détaillée.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Le parc de logements de Camps-la-Source

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Selon l’INSEE (recensement 2022), Camps-la-Source totalise 1 051 logements, dont 77,7 % occupés à titre principal ; 12,8 % sont vacants et 9,4 % servent de résidence secondaire.

Informations techniques

84,2 % de maisons et 15,7 % d’appartements : Camps-la-Source reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.

Côté occupation, 24 % des ménages de Camps-la-Source sont locataires et 0,5 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.

L’INSEE date 62,3 % des résidences principales de Camps-la-Source d’avant 1991, dont 24,1 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 15 %.

Maison ou appartement

Habitat individuel et collectif à Camps-la-Source

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Côté taille, les maisons de Camps-la-Source offrent 4,6 pièces en moyenne et les appartements 2,8. Pour un lot de copropriété, les parties communes relèvent des diagnostics de l’immeuble.

Informations techniques

28,2 % des maisons occupées à titre principal ont été achevées avant 1971, contre 65,4 % des appartements : les immeubles collectifs forment la part la plus ancienne du parc, celle où plomb et amiante se rencontrent le plus.

Entre 2016 et 2022, la part de logements vacants de Camps-la-Source ne bouge guère (12,8 %). Avant toute remise en vente ou en location, le DPE doit apparaître dans l’annonce.

Taille des logements

La taille des logements de Camps-la-Source

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Les logements de Camps-la-Source comptent en moyenne 4,3 pièces (INSEE 2022) : 39 % ont cinq pièces ou plus, 51,7 % trois ou quatre, 9,3 % une ou deux.

Informations techniques

Plus un logement compte de pièces, plus les relevés sont nombreux — mesurage Carrez ou Boutin, repérage amiante, constat plomb — et plus la visite s’allonge.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Ventes, locations et durée de validité à Camps-la-Source

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Selon l’INSEE, 51,8 % des ménages de Camps-la-Source occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 11,8 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.

Comparer avec la ville

Camps-la-Source et Brignoles : ce qui change

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 84,2 % des logements de Camps-la-Source, contre 48,9 % à Brignoles ; les locataires occupent 24 % des résidences principales, contre 47,4 % à Brignoles.

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 24,1 % des résidences principales de Camps-la-Source, contre 16,6 % à Brignoles ; la vacance atteint 12,8 %, contre 13,5 %.

Ce profil plus pavillonnaire qu’à Brignoles change le dossier type : maison individuelle, terrain et dépendances, état des risques à la parcelle plutôt que lot de copropriété.

Comprendre le résultat

Étiquettes énergie à Camps-la-Source

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Sur 329 DPE à Camps-la-Source, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 5,2 %, contre 62,3 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Le détail des classes énergie à Camps-la-Source (ADEME, 329 DPE) s’établit ainsi : A 5,5 %, B 17,9 %, C 38,9 %, D 23,1 %, E 9,4 %, F 4,6 %, G 0,6 %.

Les maisons représentent 60,8 % des DPE enregistrés à Camps-la-Source, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 80 m².

0,3 % des logements diagnostiqués à Camps-la-Source se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.

Connaître les échéances

Les échéances du DPE à Camps-la-Source

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

La base ADEME recense à Camps-la-Source 2 DPE classés G, 15 classés F et 31 classés E, sur 329 diagnostics : ce sont les logements visés, étape par étape, par la loi Climat et résilience.

Informations techniques

Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.

Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.

Pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété, un audit énergétique est exigé pour les classes F et G depuis avril 2023 et pour la classe E depuis le 1er janvier 2025.

Chauffage des logements

Énergie et chauffage à Camps-la-Source

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Camps-la-Source : 0,2 % gaz de ville ou réseau, 56,3 % électricité, 12,5 % fioul, 31 % bois, gaz en bouteille ou autre.

Informations techniques

Pour les 56,3 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.

Le fioul (12,5 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.

Selon l’âge du bien

Camps-la-Source : bâtiments anciens et diagnostics

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

Âge du parc de Camps-la-Source : 77,2 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 59 % d’avant 1975 (ADEME, 329 DPE).

Informations techniques

46,8 % des logements diagnostiqués à Camps-la-Source datent d’avant 1948 (base ADEME, 329 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.

Selon mon adresse

Camps-la-Source : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Pour les termites, l’obligation dépend de l’arrêté préfectoral, qui ne couvre qu’une partie du département : à confirmer pour Camps-la-Source.

Informations techniques

Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.

Côté séisme, la commune relève de la zone 2 (sismicité faible).

La base GASPAR recense 5 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Camps-la-Source.

Risques référencés à Camps-la-Source dans la base GASPAR : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et transport de marchandises dangereuses.

Aucun arrêté Mérule n’est connu pour Camps-la-Source ; en cas de doute, la mairie peut le confirmer.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Camps-la-Source : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 83030, code postal 83170, population légale 1 941 habitants.

Informations techniques

Distance entre les centres de Camps-la-Source et de Brignoles : 4,4 km à vol d’oiseau.

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • 329 DPE de Camps-la-Source issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 83030 (INSEE), code postal 83170
  • Fiche Géorisques de la commune 83030 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Camps-la-Source est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Camps-la-Source (83170) fait partie du secteur couvert autour de Brignoles ; le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Camps-la-Source ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Quels diagnostics pour louer à Camps-la-Source ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Les logements de Camps-la-Source sont-ils énergivores ?

5,2 % des logements diagnostiqués à Camps-la-Source sont classés F ou G, sur 329 DPE recensés par l’ADEME.

Combien de logements compte Camps-la-Source ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 1 051 logements à Camps-la-Source, dont 817 résidences principales. Les maisons en représentent 84,2 %, et 24 % des résidences principales sont louées.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Camps-la-Source ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Faut-il un état des lieux pour louer à Camps-la-Source ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Que risque un bailleur avec un DPE G à Camps-la-Source ?

Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 2 DPE G sont recensés à Camps-la-Source par l’ADEME.

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